Då ska nya Avion stå klart
Reportage från Västerbottens Kuriren
Arbetet på Avion är i full gång, på mindre än ett år ska köpcentret expanderas med 12 000 kvadratmeter. VK fick följa med runt i nybyggnationen som ska stå klar i september 2025.
Det är grått och regnigt på parkeringen till Avion, köpcentret som invigdes i mars 2016. I dag huserar jättar som Ikea och Willys tillsammans med mindre butiker i köpcentret. Samtidigt pågår en expansion mitt i all shoppning. I september ska Avion ha vuxit med 12 000 kvadratmeter.
– Rent projektmässigt i utbyggnaden så går det bra, planen är fortfarande att vara klar hösten 2025. Det är en sjukt tajt tidsplan, men den håller, säger Mia Eskilsson, centrumchef Ingka Centres som driver Avion, medan hon visar oss runt.
Det är på höger sida om Systembolaget som 12 000 kvadratmeter ska trollas fram. Projektet är beräknat att kosta cirka 350 miljoner kronor. I de nya lokalerna som sitter ihop med det befintliga Avion ska nya hyresgäster flytta in.
– I dag kan vi berätta att Coop, Rusta och Candy World ska flytta in. Sen har vi tre till som vi inte kan berätta om riktigt än, säger Mia Eskilsson.
Urvalet av butiker som ska flytta in har gjorts genom att man tittat på vad som redan finns på Avion, vad kunderna har önskat och vilka butiker som visat intresse.
– Vi försöker alltid se till att det är en blandning av aktörer, det är det som skapar en bra mötesplats. Sen har vi haft en bruttolista på vilka som har velat komma hit men inte fått plats, säger Mia Eskilsson.
Det händer en hel del på Avion redan innan Coop och de andra har flyttat in. I slutet på januari meddelade Avion att man tecknat avtal med Aqua Dental, en tandläkarklinik som ska flytta in.
– Vi har tagit upp våra tidigare planer på att göra om en del av ytan på andra plan. Vi tittar på att utöka vårt samarbete med Umeå Stadsmission, ett längre korttidskontrakt i en ny lokal där vi tillsammans ger människor, kläder och prylar en andra chans. Sen öppnar även The Local Store och Aqua Dental på plan 2 i april, det ser vi fram emot väldigt mycket säger Mia Eskilsson.
Infrastrukturen vid Avion planeras om i samband med expansionen för att anpassas till den tillkomna byggnaden. Den södra in- och utfarten till Avions parkering är därför avstängd i dagsläget och trafiken leds om till den norra in- och utfarten vid Ikea. När projektet är klart kommer det att finnas minst 2 200 parkeringsplatser till förfogande för handelsplatsens kunder.
– När bygget är klart kommer trafiken att kunna gå runt byggnaden som tidigare. Vi har grävt ner vattenmagasinen och ovanför dem kommer man att kunna parkera. Man kan så klart även ta bussen, cykla eller promenera till oss säger Mia Eskilsson.
Bygget pågår, och dagligen jobbar kring 65 personer från Selbergs Entreprenad som är ansvariga för projektet. Det första spadtaget togs under sensommaren i fjol, och redan nu har man rest den första delen där Coop ska vara.
– Det har gått bra hittills, det är en tajt tidsplan men hittills har vi inte stött på några problem, säger Nils Kero, platschef vid Selbergs Entreprenad.
Väggar är så kallade sandwichblock som sätts ihop och säkras med en stålbalk på insidan. På insidan lägger man golvet och i Coops lokal håller man på att förfina insidan.
– I backen har vi slagit ner 12 000 stålpålar för att få stabilitet, marken är egentligen en gammal sjöbotten. Med hjälp av pålarna har den stabiliserats, säger Nils Kero.
En annan utmaning för byggarbetarna är närheten till flygplatsen och det får VK ta del av när det kommer ett Sas-plan på väldigt låg höjd på väg att landa på Umeå airport.
– Det har begränsat våra möjligheter att använda kranar då flyget kommer så nära inpå, vi har fått använda oss av en mindre kran på 16 meter. Men det har efter omständigheterna fungerat bra, säger Nils Kero.
Om allt håller tidsplanen är man klar till hösten 2025. Tillbyggnaden beräknas locka ytterligare 1 miljon besökare, utöver de över 4,2 miljoner som redan besöker Avion årligen.
– Vi är stolta över att växa tillsammans med Umeå och bidra till en ännu bättre kommun att både besöka och bo i. Vi vill skapa en ännu bättre mötesplats här, man ska kunna äta, shoppa och spendera tid tillsammans, säger Mia Eskilsson.
Hur tänker ni angående att satsa så stort under en lågkonjunktur som är svår att avgöra när den avtar?
– Det känns tryggt att vi har stabila aktörer som redan är klara att flytta in. I såväl låg- som högkonjunktur krävs aktivt arbete för hållbara affärer framåt. Vi har en ambition för området som speglar kundernas behov. Ambitionen följer vi oavsett konjunktur, tidslinjen kan dock förändras, säger Mia Eskilsson.